土地确权关乎到亿万农村民众的生活，对于农村居民来说不亚于购买房子。
不过今年随着《民法典》的颁布，关于农村宅基地确权事宜，同样做出了一些改变，其中有些问题还是需要广大农村居民了解了解。今天京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师就给大家带来这个问题。关于宅基地继承的问题，城市户口的子女能否继承？
由于工作或者教育原因，很多农村居民已经将户口由农村户改成了城市户口。但是很多人还有父母在农村拥有宅基地，在父母百年之后，子女是否能够继承农村宅基地呢？答案是可以的，如在继承自建房时，宅基地的使用权也是一并继承的。但是！有一点一定要注意，宅基地是不能单独继承的，宅基地上必须存有房屋建筑！！！
四类房子不能再办理确权登记！
很多人可能认为，只要是自己建造的房屋，就能够进行土地确权。实际上这是个错误的观念，还是有一些自建房是不可以办理确权的！
第一类，违章搭建的房屋；
第二类，城市户口居民非法购买的宅基地建造的房屋；
第三类，违背了生态保护红线管控要求，建造的房屋；
第四类，违法售卖的小产权房，即建设在集体土地上但对外出售的房屋
上述这四类房屋是不能进行土地确权的，可能还会面临强制拆除！甚至是罚款！
违反五种情况，宅基地使用权会被回收！
认为只要完成了土地确权，那么自己将永远拥有宅基地的使用权！这也是错误的，《民法典》中规定：宅基地使用权人在正常情况下，可以在宅基地上建造房子，并享有宅基地的使用权！但如果遇到下述五种情况的话，那么对不起，宅基地可能需要归还给集体所有了。
情况一，长时间空置未投入使用的宅基地；
情况二，因为修路等公共事业，需要占用的宅基地；
情况三，在别处重新申请了宅基地，并且原有宅基地不再使用，将被回收；
情况四，违法改变宅基地用途，经核实，宅基地将被回收；
情况五，房屋老旧坍塌后，长时间不进行修葺的。
上述五种情况，广大的农村居民朋友们，除了第2、3项以外，其余三种情况能尽量不要出现。
最后还是想提醒一下大家，在城镇户口子女继承宅基地使用权时，一定要注意，宅基地上的房子必须是完好的！
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
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